Главная » Статьи » Официально » Налоговая служба

О налогообложении хозяйственных строений и сооружений, находящихся в собственности физических лиц

Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются лица, обладающие правом собственности на имущество. Сумма налога на имущество, которую уплачивают физические лица, исчисляется налоговыми органами на основании сведений, представляемых органами Росреестра.

Находящиеся в собственности граждан хозяйственные постройки, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются налогооблагаемыми объектами. В их число входят хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и иные аналогичные объекты недвижимости. Исключение составляют жилые помещения и гаражи, которые являются самостоятельными объектами налогообложения.

Владелец хозяйственной постройки самостоятельно определяет необходимость обращения в органы Росреестра за регистрацией прав на нее в ЕГРН. Для этого она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связанной с землей и лишенной возможности перемещения без несоразмерного ущерба ее назначению.

Не являющиеся недвижимостью хозяйственные постройки не регистрируются в ЕГРН и не облагаются налогом на имущество физических лиц. К таковым относятся не имеющие капитального фундамента теплицы, хозблоки, бытовки, навесы, некапитальные временные строения и т.п.

Обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает с момента государственной регистрации права собственности гражданина на хозяйственную постройку или со дня открытия наследства, в которое она включена. Исключение — освобождение от уплаты налога на основе льготы, установленной федеральным или муниципальным законодательством. Так, на федеральном уровне от налогообложения освобождаются хозяйственные постройки площадью не более 50 кв. м, расположенные на участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Такая льгота применяется только для одной хозпостройки, не используемой в предпринимательской деятельности, независимо от ее расположения в пределах страны.

Также дополнительные налоговые льготы могут устанавливаться на местном уровне муниципальными нормативными правовыми актами.

Для использования права на льготу, освобождающую от уплаты налога, собственнику объекта необходимо подать заявление в любой налоговый орган или МФЦ. Соответствующее заявление можно представить в налоговые органы через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС России.

Полная информация о налоговых ставках и льготах по имущественным налогам в конкретном муниципальном образовании размещена на сайте ФНС России в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Рекомендуем физическим лицам до 1 апреля подать заявление об использовании права на льготу по имущественным налогам. Заявить о праве на льготу до 1 апреля необходимо для того, чтобы при формировании налоговых уведомлений за 2018 год эти сведения были уже учтены, и льготы были предоставлены.

Напоминаем, что информацию об объектах, находящихся в собственности, налогоплательщики могут получить с помощью интернет-сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».


Елена Белоусова,
пресс-секретарь УФНС России по Кировской области.

Категория: Налоговая служба | Добавил: Alex_Spacon (23.05.2019)
Просмотров: 67 | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar

Защита от СПАМА и БОТОВ!
В
ведите код безопасности (CAPTCHA):